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Ganges (34190)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 207.29 m²

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Piscine
336 000 €
Réf 11468

GANGES – Charmante propriété d'environ 207 m², sur un terrain arboré de 1 889 m².

Cette maison comprend une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de douche et baignoire.

L'atout complémentaire de ce bien est un appartement en rez-de-jardin offrant de multiples possibilités (location saisonnière, accueil de la famille, espace indépendant, etc.), ainsi qu'une piscine et plusieurs dépendances (garages, caves).

Venez découvrir cette maison bénéficiant d'une vue privilégiée sur la rivière et profitez du calme environnant, tout en étant à proximité immédiate des commodités de Ganges.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 530 € et 7 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 207,29 m²
  • séjour 39,16 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1974
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 15.45 m²
  • entrée 8.47 m²
  • degagement 5.15 m²
  • wc 1.68 m²
  • salle de bain 5.94 m²
  • bureau 6.76 m²
  • salon/sejour
  • appartement rez de jardin 126.57 m²
  • chambre 11.05 m²
  • chambre 13.97 m²
  • chambre 12.60 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 336 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Dupin Immobilier Agence