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Ferrières-les-Verreries (34190)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 118 m²

6980 m²

462 000 €

Réf 11457

JEMA IMMOBILIER – A VENDRE - En exclusivité. Proche Saint-Martin-de-Londres et 30 min Montpellier Nord 118 m² de bonheur habitable - 9 330 m² de garrigue à Férriéres- les-Verreries.
MAISON en pierre de caractère lové dans 9 330 m² de garrigue, pour une douceur de vivre absolue. Ses pierres apparentes, son séjour à double hauteur, sa cheminée en poutre de bois brut, ses dalles de pierre et sa terrasse intimiste en font un bien rare et attachant. Deux belles chambres complètent la maison. Atout majeur : une dépendance mitoyenne offrant de belles perspectives selon vos envies, appartement indépendant, extension de la maison ou atelier. Un potentiel rare à saisir.La nature, le calme, l’authenticité… à seulement 30 minutes de Montpellier.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 118 m²
terrain 6 980 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1982
cuisine américaine (semi-équipée)
1 parking(s)
exposition Nord-Sud
1 niveau(x)
1er étage
vue Garrigues
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 31.98 m²
cuisine 12.67 m²
cellier 1.2 m²
salle d'eau 5.05 m²
wc 1.6 m²
17.72 m²
chambre 11.46 m²
Pièce indépendance 28.55 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 462 000 €

Taxe foncière annuelle 695 €

Dupin Immobilier

04 67 73 34 68

agencedupin.immobilier@orange.fr

1, rue des Arts 34190 Ganges

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