Saint-Julien-de-la-Nef (30440)

Maison 16 pièce(s) 12 chambre(s) 394 m²

12
7800 m²
595 000 €
Réf 11375

En exclusivité sur la commune de St-Julien-de-la-Nef, découvrez une propriété exceptionnelle.

Implanté sur un terrain de 7 800 m², cet ensemble immobilier se compose d'un restaurant, d'un bar bénéficiant d'une licence IV, de douze chambres d'hôtes ainsi que d'une aire naturelle de camping équipée de toutes les commodités accès direct à la rivière. Bien que l'activité soit aujourd'hui interrompue, l'ensemble dispose encore du matériel nécessaire pour permettre une reprise rapide de l'exploitation.

Ce lieu unique offre de nombreuses perspectives : activité de restauration, hébergement touristique, organisation d'événements, séminaires, mariages, guinguette au bord de l'eau ou une résidence familiale.

Une opportunité rare d'acquérir un domaine de charme où nature, authenticité et potentiel se conjuguent pour donner vie à tous vos projets personnels ou professionnels.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 160 € et 5 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 394 m²
  • terrain 7 800 m²
  • 12 chambre(s)
  • 12 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Salle de restaurant
  • 12 chambres avec douche
  • cuisine Restaurant
  • Salle de plonge
  • reserve

Financier

Informations financières
Prix de vente 595 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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