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Plantiers (30122)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 182 m²

2
24200 m²
2
550 000 €
Réf 11389

Au cœur des Cévennes gardoises, entre Saumane et Les Plantiers, découvrez une propriété rare nichée dans 2,4 hectares de nature préservée avec accès direct et privé à la rivière. Les atouts majeurs : 182 m² habitables entièrement rénovés. Maison en pierres + extension contemporaine en bois. Appartement indépendant (accueil ou rendement locatif) Environnement totalement préservé, sans nuisance2,4 hectares de terrain entre bois et prairies. Accès privé à la rivière . Alliant charme authentique et confort contemporain, la propriété offre des volumes lumineux ouverts sur la nature et une atmosphère unique de sérénité. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en maison de caractère secondaire. Visite virtuelle et informations sur demande.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 182 m²
  • terrain 2,42 ha
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 garage(s)
  • 6 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue Montagen
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 35.34 m²
  • cuisine 32.95 m²
  • espace bien-être 35.34 m²
  • bureau 5.46 m²
  • chambre 12.87 m²
  • chambre 13.02 m²
  • salle d'eau 6.50 m²
  • wc 1.73 m²
  • cellier 3.88 m²
  • studio indépendant 45 m²
  • 7.94 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 550 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 920 €

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Dupin Immobilier Agence