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Saint-Martin-de-Londres (34380)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 85 m²

1
2000 m²
1
315 000 €
Réf 11444

Saint-Martin-de-Londres, secteur Mas de Buis
Dans un environnement naturel exceptionnel, à seulement 30 minutes de Montpellier, maison de plain-pied d’environ 85 m² habitables sur une parcelle d’environ 2 000 m². Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Vue dégagée imprenable sur la garrigue, le Pic Saint-Loup et l’Hortus, sans vis-à-vis. Piscine existante. Travaux de rénovation à prévoir. Piscine à réhabiliter et assainissement individuel à remettre aux normes. Fort potentiel d’agrandissement d’environ 40 m² (sous réserve d’autorisations).

Bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d’évolution.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 85 m²
  • terrain 2 000 m²
  • séjour 35 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • vue Garrigue - Pic Saint-Loup - l’Hortus
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • garage 18.50 m²
  • salon/sejour 35.19 m²
  • cuisine 11.17 m²
  • chambre 11.26 m²
  • chambre 11.08 m²
  • salle de bain 3.83 m²
  • wc 1 m²
  • entrée 10 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 78
  • Plan de sauvegarde Oui
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Taxe foncière annuelle 1 096 €

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Dupin Immobilier Agence