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Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)

Maison de village 5 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

337 m²

275 000 €

Réf 11466

JEMA immobilier vous propose une pépite au coeur de St Hippolyte du Fort. Proche de toutes commodités, avec un jardin arboré clos d'environ 150 m², venez découvrir cette magnifique maison de village d'environ 140 m² au calme, sur 3 niveaux se composant au premier étage d'une cuisine avec salle à manger ouvrant sur une terrasse, un salon / séjour chaleureux avec poêle à bois, 4 chambres, dont une avec salle d'eau indépendante, une salle de bain et un wc. Au 2e étage vous trouverez un grenier d'environ 120 m² entierement aménageable, déja isolé. Au rez de chaussée: grarage et cave. Menuiseries récentes, chauffage central granulés. Toit en parti refait. Elle n'attend que votre visite...

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 870 € et 3 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 140 m²
terrain 337 m²
séjour 33 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : poêle (bois)
Chauffage central : chaudière (granules)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue jardin
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre 15 m²
chambre 22.10 m²
cuisine 22.10 m²
salon/sejour 33.20 m²
salle de bain 9.65 m²
wc 1.78 m²
terrasse 20 m²

Rez-de-chaussée

chambre 18.80 m²
chambre 16.86 m²
buanderie m²
garage m²

Etage 2

120 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 275 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Dupin Immobilier

04 67 73 34 68

agencedupin.immobilier@orange.fr

1, rue des Arts 34190 Ganges

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